Plans de remboursement
Quand utiliser un plan de remboursement
Section titled “Quand utiliser un plan de remboursement”En cas d’arriérés, vous pouvez convenir avec le locataire d’ajouter un montant supplémentaire chaque mois au loyer courant jusqu’à couverture de la dette. Propria enregistre ce plan de remboursement sur le bail et met à jour les loyers attendus pour le rapprochement bancaire.
Fonctionnement
Section titled “Fonctionnement”- Un seul plan actif par bail — un nouveau plan remplace le précédent.
- Mois de début — premier mois où la mensualité supplémentaire s’applique.
- Montant mensuel supplémentaire — ajouté à chaque loyer en attente à partir de ce mois.
- Dette totale — montant de référence pour l’accord (pour vos archives).
- Note — commentaire libre optionnel.
Montant attendu chaque mois = loyer de base + mensualité du plan.
- Le loyer de base suit le bail (y compris après une révision de loyer).
- Sans plan actif, seul le loyer de base s’applique.
Lorsque vous enregistrez un plan, Propria met à jour tous les loyers en attente à partir du mois de début. L’annulation du plan retire la mensualité supplémentaire sur ces mêmes lignes.
Les mois déjà soldés ou rapprochés ne sont pas modifiés ; le plan concerne les échéances futures et le rapprochement bancaire.
Où le gérer
Section titled “Où le gérer”Fiche bail → panneau Plan de remboursement :
- Consulter le plan actif ou en créer un.
- Modifier le montant, le mois de début ou la note.
- Annuler lorsque la dette est soldée ou l’accord prend fin.